Su Arrendador Tiene Poder Sobre su Hogar. Abusar de Él Es un Delito Federal.
Representación confidencial e informada sobre el trauma para víctimas de acoso sexual, coacción sexual y agresión sexual por parte de arrendadores y personal de la propiedad.
Puede tener un caso si…
- ›Un arrendador, administrador de propiedad o trabajador de mantenimiento hizo insinuaciones sexuales no deseadas.
- ›Las reducciones de renta, las reparaciones o la continuidad del arrendamiento se condicionaron a conducta sexual.
- ›Fue tocado, propuesto o agredido en su hogar.
- ›Se mudó porque la conducta hizo que su hogar fuera inseguro.
- ›Fue amenazado con el desalojo después de negarse o denunciar.
El acoso sexual en la vivienda es ilegal bajo la Fair Housing Act (Ley Federal de Vivienda Justa), la FEHA de California (la Ley de Empleo y Vivienda Justos, Código de Gobierno sección 12955), la Unruh Civil Rights Act (Ley de Derechos Civiles Unruh) y la Ralph Civil Rights Act (Ley de Derechos Civiles Ralph). La ley trata el acoso sexual por arrendadores como una violación particularmente grave de los derechos civiles debido al desequilibrio de poder: su vivienda depende del agresor.
Estos casos se manejan con absoluta discreción. Muchos se resuelven de forma confidencial. Cuando el litigio público es el camino correcto, lo perseguimos sin vacilar.
Fair Housing Act Federal (Ley Federal de Vivienda Justa)
Prohíbe el acoso sexual como una forma de discriminación por sexo en la vivienda. Aplican tanto la teoría de quid pro quo como la de ambiente hostil.
FEHA de California (Código de Gobierno sección 12955)
Refleja la ley federal y prevé recursos adicionales de derecho estatal, incluyendo daños por angustia emocional y daños punitivos.
Ralph Civil Rights Act (Ley de Derechos Civiles Ralph, Código Civil sección 51.7)
Protege contra la violencia o amenazas de violencia basadas en el sexo. Prevé daños legales de $25,000 por infracción más daños reales, daños punitivos y honorarios de abogados.
Unruh Civil Rights Act (Ley de Derechos Civiles Unruh, Código Civil sección 51)
Prevé un mínimo de $4,000 por infracción más daños reales por discriminación en cualquier establecimiento comercial, incluyendo las relaciones entre arrendador e inquilino.
Qué puede recuperar
- •Daños legales (Ley Ralph $25,000 por infracción, Ley Unruh mínimo de $4,000 por infracción).
- •Daños por angustia emocional, generalmente sustanciales.
- •Daños punitivos.
- •Costos de reubicación y diferencia de renta.
- •Gastos médicos y de terapia.
- •Honorarios de abogados.
El proceso
Paso 01
Consulta Confidencial
Conversación privada e informada sobre el trauma. Avanzamos a su ritmo.
Paso 02
Preservación de Evidencia
Mensajes de texto, mensajes de voz, video de vigilancia, quejas previas contra el mismo agresor.
Paso 03
Presentación Estratégica
Reclamación previa a la demanda o presentación de la demanda, según sus objetivos. Podemos solicitar el uso de un seudónimo ante el tribunal.
Paso 04
Resolución
Acuerdo confidencial o juicio, usted decide.
Por qué Okojie Law
Preguntas frecuentes
¿Será público mi nombre?+
No necesariamente. Muchos casos se resuelven de forma confidencial antes de presentar la demanda. También podemos solicitar el tratamiento bajo seudónimo en el litigio.
¿Qué pasa si le ha ocurrido a otros inquilinos?+
Con frecuencia descubrimos quejas previas, acuerdos previos y evidencia de patrones de conducta, todos admisibles para probar la conducta del arrendador y respaldar los daños punitivos.
¿Puede el arrendador desalojarme por denunciar?+
Eso constituye una represalia y es ilegal en sí mismo. Lo perseguimos como un reclamo adicional.
¿Qué pasa si ya me mudé?+
Aún puede demandar. Mudarse a menudo respalda una teoría de desalojo constructivo y daños adicionales.
¿Necesito presentar un informe policial?+
No se requiere para el caso civil. Los procesos penal y civil son independientes.
¿Qué cuesta?+
Nada por adelantado. Representación por contingencia.
Cuéntenos qué sucedió.
Confidencial y sin compromiso. Respondemos dentro de un día hábil.
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